Miloš Vondráček
Prodej skladu 14239 m², Luby
Popis nemovitosti
Výrobně skladovací areál Luby dříve sloužil pro výrobu tradičních českých smyčcových
nástrojů Strunal Schönbach. Nyní tento zachovalý areál nabízí rozmanité využití. Přes 5.6 ha pozemků, administrativa, výroba a skladování v uzpůsobených halách, suché sklady, garáže, trafostanice, kotelna, vlastní ČOV, parkoviště, nájezdové rampy a nákladní výtahy.
Areál leží na jihozápadním okraji města Luby ležící na německých hranicích, 25 km od Chebu s napojením na dálnici D6 do Prahy a 18 km od silnice E49 spojující Magdeburk – Vídeň. Vstup a vjezd do areálu vede z ulice Petra Bezruče. Příjezd má charakter místní komunikace, komunikace je dostatečně kapacitní i pro příjezd nákladní dopravy. Vnitřní asfaltové komunikace tvoří propojenou síť celého areálu, které spojují přístup ke všem objektům v rámci areálu.
Inženýrské sítě: Areál má vlastní trafostanicí, která disponuje dvěma trafy TR1 22kV / 0,4 kV - 1000kVA (v provozu) a TR2 22kV / 0,4 kV - 630 kVA(pozastaven provoz). Přípojka plynu u hlavní budovy a plyn rozveden po celém areálu téměř do všech budov. Přípojka vody taktéž u hlavní budovy a voda roztažena po celém areálu. Kanalizace je svedena do vlastní ČOV. Dále v areálu naleznete kotelnu a vodní plochu sloužící jako požární nádrž.
Dle územního plánu spadá areál do lehkého průmyslu – lehká výroba a skladování bez negativního vlivu na životní prostředí. Maximální výška zástavby 8 m. Možné využití výroba, logistika, služby.
Užitná plocha staveb: 14.239 m2
Zastavěná plocha staveb: 12.346 m2
Plocha nezastavěných pozemků: 43.991 m2
Plocha areálu celkem: 56.337 m2
V případě jakýchkoliv doplňujících dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 805 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 56 337 m² |
| Plocha užitná | 14 239 m² |
| Plocha zastavěná | 12 346 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |