Iveta Gütterová
Prodej hotelu, penzionu 250 m², Tři Sekery
6 950 000 Kč D
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
BYTY Západ, s.r.o.
Plzeň, Náměstí Republiky 205/31
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Tři Sekery v okrese Cheb, která leží jen 9 km jihozápadně od centra Mariánských Lázní. Tato nemovitost je díky své geografické poloze, kterou vyhledává ročné tisíce turistů (hraniční přechod Broumov 9km, Lázně Kynžvart, Mariánské Lázně, Plzeň 75 km) je více než vhodná k podnikání ve formě ubytování, rekreaci rodin, teambuildingových firemních akcí apod.
Zděný, částečně zateplený rodinný dům o 2 nadzemních podlaží o podlahové ploše cca. 250m2 a obyvatelném podkrovním prostoru, s dispozicí 5+1 s garáží a balkónem, krytým bazénem, prošel před lety renovací, kdy byla přistavěna garáž o zastavěné ploše 62m2 a praktická veranda, jenž zajišťuje jeden z několika vstupů do domu.
Dům je situován dále od přístupové komunikace, kdy může budit dojem nenápadnosti, ale uvnitř vás překvapí velkorysým prostorem, chytrým dispozičním řešením rozděleného do 3 podlaží.
Přízemí domu tvoří později přistavěná předsíň, na kterou navazuje vstupní hala s přístupem do jednotlivých místností - obývací pokoj s dominantními kachlovými kamny, vybavená kuchyně s jídelnou, koupelna s vanou a sprchovým koutem, WC, plynová kotelna a prostor u kotelny, kde může stát právě vaše sauna.
Po dřevěném schodišti se dostaneme do haly podkrovního prostoru, kde jsou dvě ložnice, kdy jedna je s prostornou šatnou, dále je zde pracovna, koupelna, WC a komora a velkorysý téměř 42 m2 pokoj s balkónem.
V podstřešním prostoru sedlové střechy je připraven k ubytování dalších hostů. Střecha domu díky své orientaci je vhodná pro vybudování solárních panelů.
Dům je zařízen kvalitním nábytkem a doplňky, jejichž nezanedbatelná část je součástí prodeje - bude specifikováno při prohlídce.
Dům stojí na vlastním udržovaném oploceném pozemku o celkové výměře 1 460 m2, kde se mimo krytého bazénu a ovocných stromů nachází zastřešená terasa pro příjemné posezení s rodinou při grilování či čtení oblíbené knihy.
Celý objekt je vytápěn plynovým kombinovaným kotlem, odpady svedeny do obecní kanalizace, obecní vodovod, internet.
Obec Tři Sekery včetně místních částí (Krásné, Tachovská Huť a Chodovská Huť) má přibližně 1000 stálých obyvatel.
Je zde Základní a mateřská škola, obchod, sportoviště, hasiči, pošta, hospoda, muzeum, katolický kostel a evangelická modlitebna.
Krásná příroda, čistý vzduch, příjemní lidé - to jsou Tři Sekery a jejich okolí.
Pokud hledáte nový stylový a klidný domov k okamžitému užívání, s možností kreativního přizpůsobení vlastním potřebám, jste na správném místě. Vzhledem k velkorysosti domu a jeho geografické poloze (hraniční přechod Broumov 9km, Lázně Kynžvart, Mariánské Lázně, Plzeň 75 km) je více než vhodný i k vašemu třeba podnikatelskému záměru (ubytování, turismus). Tohle vše může být vaše.
Vlastníte větší zánovní byt v Plzni a sníte o této nemovitosti? I na výměně a ceně se můžeme domluvit.
Pro více informací o nemovitosti či domluvení prohlídky mi zavolejte a uvidíme se osobně na prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - tuhá paliva |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | xIGO8266 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 460 m² |
| Plocha užitná | 250 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |