Alexandr Mizjuk
Prodej hotelu, penzionu 661 m², Mariánské Lázně
Popis nemovitosti
Rodinný hotel Villa Walir, který se nachází v lázeňském městě Mariánské Lázně v západních Čechách, nedaleko německých hranic je nyní k prodeji. Budova byla postavena v roce 2011. Skládá se ze 3 nadzemních podlaží a suterénu. Při stavbě byly použity moderní technologie, které zajišťují nízké náklady na údržbu. Základem stavby je pevná železobetonová konstrukce. Budova je zděná, tloušťka obvodových stěn - 60 cm, izolace o tloušťce 12 cm. Okna i dveře budovy jsou dřevěné . Na střeše budovy je umístěn solární panel pro ohřev vody. Podlaha podkrovní místnosti je izolována skelnou vatou o tloušťce 25 cm. Vytápění domu je plynové, se záložním elektrickým kotlem. PENB tř. B. Hotel nabízí celkem 10 pokojů. V hotelu se může ubytovat až 28 osob. K dispozici je 7 dvoulůžkových pokojů a 3 apartmány pro 3-4 osoby s jednou ložnicí a vybavenou kuchyní. Pokoje jsou prostorné, s velkými sprchami a předsíněmi. V každém pokoji jsou zásuvky pro pevné připojení internetu, tak i Wi Fi s dosahem po celém hotelu. V každém pokoji jsou televize s připojením na satelitní anténu. Vstupní dveře do budovy a dveře do pokojů jsou vybaveny elektronickými zámky. Navíc je zde kancelář s balkonem, což poskytuje ideální pracovní prostředí přímo v hotelu. Hotel poskytuje ubytování se snídaní a služby zdravotního a wellness centra (s licencí Ministerstva zdravotnictví ČR). Hotel také disponuje licencí pro provádění léčebných procedur, což je významným aktivem pro investory. Tato licence umožňuje nabízet hostům populární léčebné a relaxační procedury s minerálními vodami a kvalifikované masáže, pod vedením specialistů. To samozřejmě významně zvyšuje atraktivitu hotelu pro klienty, což přispívá k stabilnímu výnosu z investic. Součástí hotelu je útulná zahrada s altánkem, kterou navrhl slavný zahradní architekt Mariánských Lázní. Parkování pro hosty je na 8 aut. Lázně jsou proslulé svými léčivými minerálními prameny a rozsáhlými parky, altány a v neposlední řadě krásnou kolonádou se zpívající fontánou. Od roku 2021 jsou zapsány na seznamu kulturního dědictví UNESCO. V roce 2021 získal hotel mezinárodní kvalifikační certifikát "HOTELSTARSUNION" v kategorii Hotel Garni 3* Superior. Hotel se nachází v klidné ulici obklopené parky, s výhledem na kolonádu pramene Ferdinanda a přibližně 300 metrů od známého Rudolfova pramene. Nenechte si ujít tuto jedinečnou investiční příležitost a staňte se majiteli zavedeného a úspěšného hotelu v jednom z nejkrásnějších lázeňských měst České republiky. Kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky. Tato příležitost čeká právě na vás!
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 392451 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 964 m² |
| Plocha pozemku | 186 m² |
| Plocha užitná | 661 m² |
| Plocha zastavěná | 186 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |