Bohuslava Mayová
Prodej bytu 4+1 77 m², Mariánské Lázně
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný byt 4+1 s lodžií v Mariánských Lázních, ul. Hroznatova (Úšovice). Nachází ve 3. patře panelového domu s novým výtahem. Celková plocha včetně příslušenství 80,1 m2.
Byt je velmi světlý a příjemný, prodává se včetně zařízení (v ceně). Nabízí praktické dispoziční řešení s neprůchozími místnostmi, což zajišťuje dostatek soukromí pro celou rodinu. Vzdušný interiér s orientací oken na jih, západ a sever (okna jsou plastová). Samostatná koupelna a WC, v předsíni vybudovaná šatna. Obývací pokoj s prostornou lodžií orientovanou na jih a s příjemným výhledem do okolí. Podlahy – parkety (pokryté kobercem) v pokojích, dlažba v předsíni, koupelně, WC a v kuchyni. K bytu náleží komora v mezipatře, která poskytuje praktický úložný prostor. Ústřední dálkové topení. Dům je celkově ve velmi dobrém stavu, pravidelně udržován. Výhodou je nový výtah, který je bezbariérový (jede až k prvním schodům u zadních dveří domu). Parkování v ulici u domu.
Byt je ideální volbou pro rodinu nebo jako investice – nabízí pohodlné bydlení s možností úprav dle vlastních představ. Lze také velmi dobře dlouhodobě pronajmout.
V bezprostřední blízkosti je MHD, nákupní centrum, škola, školka. Nedaleko od domu je také poliklinika, která kromě lékařské péče nabízí i možnost kulturního a sportovního vyžití. Okolí je ideální pro milovníky přírody a aktivního života – v docházkové vzdálenosti najdete městský park s léčivými prameny a turistickými stezkami. Nedaleko je i oblíbený přírodní park Prelát, vhodný pro relaxaci s dětmi. Do centra města je to pouhých 5 minut autem nebo 30 minut pěšky.
Mariánské Lázně jsou známé nejen čistým ovzduším a léčivými prameny, ale nabízí také mnoho sportovních aktivit - přes atletiku, cyklistiku, hokej, plavání, tenis až po zápasnické odvětví.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2198 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 77 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |