Monika Černíková
Prodej bytu 2+kk 44 m², Mariánské Lázně
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost na ulici Boženy Němcové v Mariánských Lázních, která se nachází ve velmi žádané lokalitě okresu Cheb. Tento byt o dispozici 2 + kk s osobním vlastnictvím nabízí ideální příležitost pro investory, kteří hledají stabilní a lukrativní investici. Byt se nachází ve smíšené budově o třech podlažích a jeho celková užitná plocha činí 44 m². Stav objektu je velmi dobrý, což minimalizuje potřebu náročných rekonstrukcí a renovací. Nemovitost je skvělou investiční příležitostí vzhledem k atraktivní poloze, blízkosti občanské vybavenosti, včetně škol, a dostupnosti veřejné dopravy, jež zahrnuje pravidelné vlakové spojení. Tato dostupnost zaručuje vysokou poptávku po pronájmech, čímž se poskytuje příležitost pro stabilní a pravidelný příjem z nájemného. Kromě toho, bytu jsou k dispozici veškeré moderní vybavení včetně infrapanelů pro vytápění, ohřev teplé vody. Samozřejmostí je i připojení na odpad prostřednictvím centrálního systému. Telekomunikační služby, včetně telefonních a satelitních sítí, jsou rovněž dostupné. Investice do této nemovitosti nabízí nejen možnost pronájmu s očekávaným slušným výnosem, ale i potenciál vzestupu hodnoty nemovitosti v dlouhodobém horizontu, přičemž Mariánské Lázně jako lokalita nabízející relaxaci a léčebné procedury, přitahuje jak české, tak zahraniční zájemce. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 2449 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 152 m² |
| Plocha užitná | 44 m² |
| Plocha zastavěná | 152 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |